Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungstermine
Die Veröffentlichung der Zwangsversteigerungstermine im Internet dient Ihrer unverbindlichen Information. Die verbindliche Veröffentlichung erfolgt in der Bremervörder Zeitung. Weitere Informationen bekommen Sie unter www.zvg-portal.de
Alle Angaben ohne Gewähr!
Die Zwangsversteigerungen finden statt im
Nebengebäude des Amtsgerichts Bremervörde,
Amtsallee 1, Zimmer 4.
Da Termine kurzfristig aufgehoben werden können, empfiehlt sich eine telefonische Rückfrage kurz vor dem Termin unter:
04761 9849-19 oder 04761/9849-27
Die Gutachten können eingesehen werden:
in der Zeit von 09:00 bis 12:00 Uhr
im Amtsgericht Bremervörde, Nebengebäude,
Amtsallee 1, Zimmer 1 oder 2
oder schriftlich unter Angabe der Geschäftsnummer erfordert werden.
Pro Seite entsteht eine Dokumentenpauschale in Höhe von 0,50 EUR.
Ein Gutachten umfasst ca. 20 bis 30 Seiten.
Allgemeine Hinweise für Bietinteressenten
Hinweise für den Zwangsversteigerungstermin
Dieses Informationsblatt dient Ihrer allgemeinen Information über die wesentlichen Vorgänge in einem Zwangsversteigerungstermin. Es ersetzt nicht die Auskunft des Vollstreckungsgerichts über den konkreten Einzelfall.
1. Verkehrswertgutachten
Das vorhandene Gutachten über den Verkehrswert (Marktwert) des Grundbesitzes gibt Ihnen soweit wie möglich Auskunft über die Beschaffenheit insbesondere der Gebäude des Grundbesitzes. An dieser Stelle wird jedoch darauf aufmerksam gemacht, dass die Versteigerung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung erfolgt.
Der vom Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert dient lediglich Ihrer Information. Das von Ihnen im Versteigerungstermin abgegebene Gebot steht in keiner rechtlichen Beziehung zu dem Verkehrswert.
2. Besichtigung der Gebäude
Die Besichtigung der Gebäude ist regelmäßig nur mit Einwilligung der Eigentümer bzw. Mieter möglich. Erkundigen Sie sich beim Vollstreckungsgericht, ob ein eventuell eingesetzter Zwangsverwalter eine Besichtigung ermöglichen kann.
3. Abgabe von Geboten
Erkundigen Sie sich beim Vollstreckungsgericht über die voraussichtliche Mindesthöhe eines Gebotes.
a) Gebote können nur mündlich im Versteigerungstermin abgegeben werden. Sie müssen sich durch einen gültigen Personalausweis oder Reisepass ausweisen.
b) Wer zum Termin nicht erscheinen und deshalb nicht selbst mitbieten kann, kann sich durch einen anderen vertreten lassen. Dieser Vertreter muss eine Bietungsvollmacht vorlegen, die von einem Notar beglaubigt ist. Dies gilt auch für Eheleute.
c) Sie können Ihr abgegebenes Gebot im Versteigerungstermin erhöhen.
d) Die im Termin abgegebenen Gebote sind unwiderruflich!
Über weitere Einzelheiten des Bietens wird Sie das Vollstreckungsgericht informieren.
Da nicht jeder anberaumte Versteigerungstermin auch tatsächlich durchgeführt wird, sollten Sie sich am Tage vor dem Termin beim Vollstreckungsgericht telefonisch danach erkundigen, ob der Termin noch besteht.
4. Sicherheitsleistung
Es ist damit zu rechnen, dass Sie nach Abgabe eines Gebotes sofort Sicherheit leisten müssen, und zwar in Höhe von 10 % des Verkehrswertes.
Als Sicherheiten sind zugelassen:
Bundesbankschecks, ausgestellt frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin
Verrechnungsschecks einer Bank, ausgestellt frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin
selbstschuldnerische Bankbürgschaft
die vorherige Überweisung der Sicherheitsleistung auf das Konto der Gerichtskasse:
Amtsgericht Bremervörde
IBAN: DE62 2505 0000 0106 0240 52
BIC: NOLADE2HXXX
Zwingende Angaben im Verwendungszweck:
- das Geschäftszeichen: 11 K /
- Bietsicherheit
- Name des Einzahlers
Die Überweisung muss so rechtzeitig erfolgen, dass der Nachweis darüber dem Gericht im Versteigerungstermin vorliegt.
Erfahrungsgemäß ist von einem Überweisungsweg von mindestens 7 Banktagen auszugehen.
Als Sicherheit sind nicht zugelassen: Bargeld, Sparbuch und einfacher (Bank-)Scheck, selbst ausgestellter (Verrechnungs-)Scheck, bankbestätigter Scheck.
5. Zahlungen nach Zuschlagserteilung
Nach Erteilung des Zuschlags beraumt das Vollstreckungsgericht einen besonderen Verteilungstermin an. Zu diesem Termin müssen Sie das Bargebot zuzüglich 4 % Zinsen zahlen. Eine bereits erbrachte Sicherheitsleistung gilt als Zahlung. Sie werden über weitere Einzelheiten durch ein besonderes Merkblatt informiert.
Für den Zuschlag wird von Ihnen eine besondere Gerichtsgebühr erhoben, ebenso später für Ihre Eintragung als Eigentümer in das Grundbuch. Beide Gebühren betragen zusammen etwa 1 % Ihres Gebotes.
Das Finanzamt wird von Ihnen eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 5 % erheben.